蔡珠祥、张莲好夫妇，以前是全国闻名的最牛钉子户，当天共渡难关的两个人现如今早已分离，各有归隐在大城市的两边，提心吊胆地日常生活。 大家了解她们，是由于“高价钉子户”这一洪亮的名号。实际上，她们的人生道路远比“高价钉子户”要丰富多彩、跌宕起伏很多：早前男性偷渡香港，沦落南美洲挖金，几十年后依然一贫如洗返回深圳市;在深圳市中国改革开放的情况下，房基地上修建小院收帐富有过日子;两年前在都市化旧城区动迁过程中，变成最牛钉子户因1700万高额房屋拆迁补偿名噪一时;以前生死不渝的两个人，得到 赔付后各自珍重，归隐于世……
一次次探险、一次次斗争、一次次别离、一次次挑选、一次次等候，一个人的生命中那么多的不经意，实际上映衬着历史时间的必定。他们的故事，是深圳市土著居民在这里几十年中的时期真实写照。
偷渡者
那时候深圳宝安农户一天的收益是7角钱上下，而中国香港农户一天的收入水平约70元港元，差距近千倍。蔡珠祥添加“逃港”精兵，偷渡香港，开始了出外16年的飘泊。
蔡珠祥、张莲好早已分离了，1700万房屋拆迁补偿分为4份。她们俩与儿子、闺女各一份。以便防止对着巨额而成的吓唬和风险，俩位老年人更换了以前的电話，散在大城市的2个角落里各有定居，与以前的日常生活完全不再联系。
而上世纪六十年代，她们以前是蔡屋围村最让人羡慕嫉妒的一对夫妻，男才女貌。张莲好是来源于广州市的知青，到蔡屋围村中队排队，一些文化艺术，扎着一条顺滑的大辫子，容貌秀气。蔡珠祥是村内中队的小四轮拖拉机手，喜爱探险，颇具青春活力，能让大拖拉机在土道上开得很快。“那个时候能够开拖拉机的，如同如今开劳斯来斯的，强大得很啊!”蔡许生(笔名)是蔡珠祥的老同学，在他的记忆深处，蔡珠祥是同年龄人中的引领者，以前无限风光。
1969年，蔡珠祥与年老他三岁的张莲好变成夫妇，拥有一个孩子，全家人每个月的收益不上30元。1974年，张莲好又怀了孕，本就窘迫的日常生活将会更为艰难，蔡珠祥决策添加“逃港”精兵，偷渡香港，开始了出外16年的飘泊。
在国内，蔡珠祥是无限风光的小四轮拖拉机手，可是来到中国香港，他变成一文不名的下一层劳动力。和许多逃港国内人一样，蔡珠祥在中国香港只有从业一些廉价劳动力的工作中，刷碗、粘纸箱、做清理，但是干得数最多的還是建筑工，由于赚钱大量，每个月300元。针对年青的他而言，有气力，动作迅速灵便是较大的优点。那时候国内对中国香港的宣传策划是黑势力猖狂，老百姓日常生活在生灵涂炭中。殊不知令蔡珠祥诧异的是，这儿的生活水平比国内高很多，香港居民还用到了全自动洗衣机和电视。
日常生活在一水之隔深圳市的张莲好的生活也难过。在以家族关联为桥梁的乡村，她做为一个异姓女性，带著一双子女，跟全村人的关联并不太好，还遭受挤兑。有蔡屋围村的群众猜想，这也是之后张莲好下决心要争得赔偿费、果断不必物业管理赔偿回迁的最关键缘故，她不愿意再与全村人住在一起，她要在动迁中吐气扬眉。
1972年，香港特区政府执行“抵垒政策”，国内不法入境者到达城区，要是可以触碰去香港的家人，就可以备案领到香港身份证。而在该时间以后抵港的不法入境者，则会马上遣送回国国内。这一年，蔡珠祥获得了中国香港第二代身份证。殊不知，他沒有想起香港居民的真实身份，令他在1991年深圳市农村城镇化改革创新中，失去在村股权有限责任公司分紅的资质。但是，也正由于这一真实身份，为他在之后动迁的博奕中获得了非常的关心。
1979年初，在盆友的提议下，这一血夜中流荡着探险遗传基因的年青人决策进行更远一次的探险——偷渡美国。可是，这一次他阴错阳差地赶到了南美洲国家巴拉圭，与亲人完全失去联络。在南美洲的近十年中，蔡珠祥乃至放弃了归国的想法，与本地人娶妻生子。直至有一天，一个广东省侨民对他说我国早已中国改革开放，深圳成为自由贸易区，早已不是他背井离乡情况下的模样了。
1994年，蔡珠祥从南美洲飞去香港，入境返回深圳市。有关他回家的方法，全村人有两个叫法，一是他选购了一张从巴拉圭飞到中国香港的飞机票，返深;二是张莲好借了两万元美元，去巴拉圭把离别多年的丈夫接了回家。那一年，蔡珠祥38岁，张莲好41岁，她们分离早已整整的16年了。自此，他再沒有见过自身在巴拉圭的小孩。
包租公
90年代，蔡珠祥合张莲好花了一百万元，将以前的小院拆卸后再次修建了一幢6层小院收帐。蔡珠祥合张莲好觉得到难以想象的富裕和稳定，蔡大白天去饮茶、四处逛一逛，张则每日去荔枝公园散散步、有时候和全村人打玩牌。
蔡珠祥出外飘泊，或许他并不可以彻底了解老婆在家里的艰苦。一个异姓异地女性在村内无依无靠，无依无靠，数最多的情况下她干了包含清扫工以内的五份工，日常生活仍艰辛艰辛。在1982年，，她用自身打工赚钱的存款和老公寄回家的钱，在80平米的房基地上修建了一栋双层小院。在好多个采访的群众记忆深处，这一女性的性情也愈来愈“硬”，有时乃至固执，不好说话。她在村内非常少和他人搭话，也非常少和人发生争执，每日起早贪黑，匆匆忙忙，出现异常繁忙，脸一直绷着，额头的秀发毫不妥协立着。她如同繁华的蔡屋围村中的独行者。
1991年，深圳市刚开始第一次都市化更新改造，4万多持农业户口的“农户”一次性变为城镇户口，在原村民委员会基本上也建立了股份有限公司，群众参加分紅。可是，因为张莲好并不是“同村人”，蔡珠祥也是香港人真实身份，因此她们二人均不可以参加村股份有限公司的分紅。尽管，乡村变成了大城市，群众变成了群众，但文化教育、诊疗、养老服务等均沒有列入都市化管理方法，村股份有限公司都没有解决以宗族为桥梁的血缘关系股、大家族股等。
从而，深圳市的农牧业早已基础消退，旧城区的群众们在先祖留有的地面上“种”愈来愈高、越来越大的房屋，她们踏入了这一条绝不技术专业的房地产业运营之途。一开始，蔡珠祥对待业孩子的发展前途十分担忧，孩子乃至买瓶葡萄酒必须问张莲好需要钱。1991年前后左右，和全村人一样，蔡珠祥也资金投入了第一轮的抢建热潮中，将自己房屋盖上到四层，外墙壁贴了光滑的地砖。村庄里住够了异地赶赴深圳市的淘金者，绵绵不绝的房租让蔡珠祥感觉飘泊国外打工赚钱有多么的不值得，他也已不担忧孩子的将来，由于靠房屋收帐，压根不用工作中。
全部大城市的开发设计更新改造推动了蔡屋围使用价值的提高，土著居民变成了较大的获益者。
自此，伴随着愈来愈多涌进的外地人房客，村内的房屋也持续“长个子”。90年代，蔡珠祥合张莲好花了一百万元，将以前的小院拆卸后再次修建了一幢6层小院。村内的房子多方面正，六七楼高，除开一道室内楼梯外，全部的室内空间都被隔开成一个个独立的屋子，各自租赁，每个房租600-1200元不一。在全村人的小院中多是一房一厅等“小户型房子”时，不甘人下的蔡珠祥夫妻则挑选了三房一厅的“大户型房子”。或许是由于蔡珠祥觉得，“大户型房子”更为大气、风景，也显示信息自身在国外很多年圆滑世故，与全村人不一样。阔气的大进深一套房的确让她们在村内风景了一把，可是来到具体租赁的情况下，每平方米的具体盈利和入住率却比不上小户型房子。由于租房子住旧城区的多是大城市中低收入群体，她们之必须一间房，一张床，却不用着力点有多宽阔、多舒服。假如所有是一房一厅的小户型房子，6层小院最少可建30套小房出租，每个月坐地收帐总金额最少要比如今的余万元翻一倍。
即便如此，蔡珠祥合张莲好依然觉得到难以想象的富裕和稳定，蔡大白天去饮茶、四处逛一逛，张则每日去荔枝公园散散步、有时候和全村人打玩牌。或许是偶然，她们有着的深圳深圳罗湖区蔡屋围乡里乡亲12号小院，更是之后完工的京基100商务大厦的厅堂部位所在城市。
钉子户
蔡屋围旧城区动迁更新改造中绝大部分群众都挑选了产权年限替换计划方案，蔡珠祥家是个列外。2007年9月15，挖掘机推动蔡屋围村，蔡珠祥一家开始了钉子户职业生涯。2012年9月22日，蔡珠祥获得了1700万的高价赔偿款，变成我国“较贵的钉子户”。
二零零三年，经中国人民银行总公司愿意，中国人民银行深圳市管理中心分行明确提出要改建。改建涉及到蔡屋围原住户的动迁和安装 ，充分考虑原住户明确提出原地不动安装 的规定，市人民政府科学研究决策以中国人民银行深圳市中心分行改建为突破口，对老围规划区开展总体更新改造，打造出蔡屋围金融业核心区，另外改进住户的生活环境。新项目准许项目立项后，2005年被列入深圳及其深圳罗湖区的重点项目。2005年，蔡屋围企业集团与京基企业签署了房产开发合同书，近46万平方农田将要动迁开发设计，蔡珠祥的房屋也在这其中。
那时候明确提出的赔偿安装 计划方案是：1、产权年限替换。按现况查丈总建筑面积“拆一补一”，拆迁房的产权年限方式是销售市场商住楼;2、贷币赔偿。按现况查丈总建筑面积，赔偿价钱是6500元/平米;3、产权年限替换和贷币赔偿紧密结合。120平米之内的一部分，再加奖赏奖励金，贷币赔偿价钱等同于12000元/平米，剩下一部分可挑选原地不动回迁;4、原地不动回迁 一部分，缓冲期内房租赔偿为25元/月·平米。
那时，蔡屋围旧城区动迁更新改造是深圳规模性更新改造城市中心旧城区的头一遭，一开始并不圆满。承担动迁的京基企业的工作员伍青山绿水还记得，很多群众都采用了犹豫现行政策，由于许多人担忧房屋一旦拆了，赔偿是不是可以兑付。乃至也有极少数群众以一万元/平米的价钱将物业管理出让给别人。
直至房地产商明确提出一个附设计划方案：以1.两万元/平方米回收群众原来物业管理一层，立刻现金支付约140-160万余元不一，用以群众在动迁全过程中过渡买房，其他物业管理则等候两年后拆迁房“拆一补一”开展产权年限替换。2007年，深圳平均房价不够一万元/平米。这一计划方案针对动迁具有了根本性的促进功效，2012年4月，386户住户中，380户签订房屋拆迁补偿安装 协议书，绝大部分群众都挑选了产权年限替换的计划方案。
2007年9月15，挖掘机推动蔡屋围村，从红宝路一侧刚开始动迁，蔡珠祥一家开始了钉子户职业生涯。
蔡珠祥家的6层小院到底什么价格?她们起先规定1.两万元/平米的现钱赔偿，遭受回绝，房地产商的原因是房屋是旧城区房基地上的村房，和附近的摩天大厦不可以横向比较，因而价钱更不可以参照后面一种。自此2007年九月份房地产组织 给了价钱是4089元/平米，原因是房基地具体不可以商品流通，房屋沒有房本。彼此对房屋使用价值几何图形的点评截然不同。京基将赔偿金提升至9000元/平米，彼此仍无法达成共识。
2012年三月，张莲好以情侣网名“阿香婆”在网络上发布了一篇名叫《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》的文章内容，打开了这一出动迁的大剧。这次动迁的消耗战从一开始就变成粤港甚至全国性新闻媒体的报导网络热点，它具有过多吸引人的新闻报道原素：蔡珠祥的香港人真实身份，《物权法》的施行，上干万的天价赔偿，早已在迅速飙涨的深圳的房价……老年人与房地产商，孤楼与新城市地标，这幢老楼的运势变成深圳市旧城改造规划的代表性恶性事件。
蔡珠祥将国内和港媒新闻记者的联系电话纪录在一个小本创业上，有必须的情况下他就逐一通电话。以便避免 房地产商仿冒新闻记者夺走房本，他将房本存到银行保险柜，给新闻记者看的仅有影印件。
在这次动迁争夺战中，诺大的施工工地上仅有这栋6层小院孤单而毫不妥协矗立着。蔡珠祥坚定不移地觉得他手上斗争的标准砝码是新闻媒体、胆略和法律法规，而法律法规是最重要的。同一阶段颁布的《物权法》为旧城改造动迁再添变化，它变成蔡珠祥的强有力武器装备。有一阵，有来源于中国各省的“钉子户”竞相寻找蔡珠祥学习培训西天取经，他就带著别人到图书店买一本《物权法》。他义正言辞地拿着《物权法》跟新闻媒体说：“依据《物权法》，如果是像建地铁站、政府部门那样涉及到集体利益的新项目，个人得失要听从集体利益。可是建国际金融中心是利益，因此我能和她们随意交涉。”
两口子可以说“一文一武”。这里，蔡珠祥拿着《物权法》要交涉;那里，张莲好则用她的几近固执的强大来表明决不妥协的信心。动迁不但留有了小院，还留有了小院前蜿蜒曲折通往深南大道的一条小路。每天早上4点，张莲好都一个人拿着扫帚，将头一天动迁撒落在小路上的三七灰土用心拂去，每日一扫便是两个小时。2006-2012年持续报导此恶性事件的一个新闻记者追忆，每一次看到张莲好，她头一句一定是：“这地是我们家的，房屋也是我们家的，便是要她们赔!”
罗湖法院集结彼此调处了4次，交涉变成关键融洽方法。2012年9月22日，蔡珠祥获得了1700万的高价赔偿款，变成我国“较贵的钉子户”。那一年，他57岁，张莲好60岁。伍青山绿水对那一天的情景难以忘怀，张莲好打电话给他要交钥匙。在小院前，张莲好递过小院的锁匙，虽然她竭力维持宁静的小表情，可是目光中流荡出无穷的苍凉。张莲好说：“青山绿水，现在我啥也没了，只剩余钱了，明日就睡在过街天桥下点钱去。”她离去的身影被午后的阳光拉得愈来愈长，一步三回过头，好像要想把背后的小院置入眼睛里。在过去的一年多時间里，她们基本上每天碰面，自此她们将相忘江湖。
针对群众而言，赔偿费总金额变成较大的八卦。两个人逐个给新闻记者通电话，告之这一她们觉得“吐气扬眉”的結果。有新闻记者迄今仍还记得电話中蔡珠祥那胜者的语气。也是有参加报导的新闻记者觉得，夫妇一直都把新闻媒体做为争得大量赔偿费的运用专用工具。
归隐者
蔡珠祥合张莲好分离了，1700万也被分为四份，蔡珠祥、张莲好和一双子女各一份。2012年底，蔡珠祥在深圳布吉买来一套房屋和女友同住，住宅小区里的住户非常少注意到这一瘦削、一些脖子前倾的老年人;对于张莲好，你永远不知道她现在哪里。
大部分蔡屋围群众挑选了物业管理赔偿回迁，1-2套120多平方米的大户型房子 10好几套40多平方米小户型房子的“组成”。坐落于蔡屋围的京基金融业公寓楼，1755户居民中，小区业主300多家，租赁户1400多家。而这种小区业主基本上全是蔡屋围村被拆卸的108栋楼的原群众。她们住在大户型房子的公寓楼中，大户型房子集中化在一栋新房中，部位好、房型大。罗大姐家物业管理赔偿工程建筑占地面积720平方米，2007年取得了一层的房屋拆迁补偿金144万余元，剩下总面积获得了一套107平方米的三房两厅和13套33-44平方米的一房一厅。现阶段小户型房子所有用以租赁，每租金总金额约4.五万元。村内别人跟他家状况类似，也是有群众一家有着超出20套房地产的。
也有一幢新开发设计的办公楼产权年限归属于蔡屋围村股份有限公司，这般群众的分紅就高些了。村股份有限公司建立物业管理公司对办公楼开展管理方法，村内许多年青人在物业管理公司里边工作中。虽然每个月的薪水只是够轿车的油费，可是她们依然很愿意去“工作”。毫无疑问，这种群众早已取得成功位居富豪队伍，可是基本上全部群众都对新闻记者的访谈一些忌讳。罗大姐面露难色：“大家都认为我们发财了，实际上我不愿意做富豪，就想踏踏实实过生活。”
假如依照产权年限赔偿的方法，蔡珠祥家708.3平米的建筑面积，依照平均价3.五万元/平方米计算，保守估计现阶段的总市值总金额超出2400万余元。
可是，假如只是是假如。
有群众明确提出，蔡珠祥合张莲好往往果断挑选现钱赔偿的方法，斗争了整整的一年多時间，缘故是两个人做为夫妇早就貌合神离，而现钱赔偿给了大伙儿更便捷切分资产的方法。或许是偶然，如今的蔡珠祥合张莲好的确分离了。1700万被分为四份，蔡珠祥、张莲好和一双子女各一份。
蔡珠祥合张莲好拆换了联系电话，和全村人没有了联络，由于钉子户个人行为推迟了施工期，也就延迟了大伙儿回迁的時间，她们变成一个村“最强霸主”。蔡珠祥曾和别人说，张莲好沒有再购房，只是租房子住在河滨二村。这是一个基本建设于上世纪八十年代的“老”住宅小区，离蔡屋围靠近。可是，新闻记者根据物业管理处和社会工作者均无法查出张莲好的租用信息内容。有一种将会，张莲好早已拆换了住地，在连丈夫都不清楚的地区;也有一种将会，张莲功能强大了他人的姓名租下来了河滨二村的住房。她如同玻璃瓶中的气体，开启瓶塞就消失了，你永远不知道她现在哪里，她日常生活得如何?
2012年年末，蔡珠祥在深圳布吉买来一套三房两厅131平米的房屋，买房和室内装修总价格约二百万元。他清楚地还记得那时的楼价是9400多元化/平米。现阶段，他和女友同住，伴随着年纪的提高，他的交际圈也愈来愈小，在蔡屋围老村外，他难以寻找与自身拥有类似情况和共同话题的人。“跟外边的人聊不到”，蔡珠祥的普通话水平不太好，说起来很费劲。 每日，他六点醒来，随后下楼梯散散步，8点买水果回家，顺带带一份报刊，9点吃早饭、听新闻，眯起来早已老花眼的双眼逐页阅读文章报刊，午餐后睡午觉，中午要不看碟要不下楼梯打一会儿麻将游戏。住宅小区里的住户非常少注意到这一瘦削、一些脖子前倾的老年人，更不清楚他便是名噪一时的“高价钉子户”。平常里他非常少外出，“因为我沒有啥能够去的地区，呵呵呵”，蔡珠祥说，难能可贵到香港寻找这些了解的小饭店，吃点久违了的味儿，是他一段时间里最美好的时光。因为女友症状，她们基本上沒有度假旅游的分配。蔡珠祥迄今沒有购车，他说道自身不用，都没有想来的地区。
他不晓得孩子和闺女如今的工作中是啥，最挂念的人是幼年的孙子。他常常还会继续想到做钉子户那一段奋不顾身变成群众聚焦点的情况下，常常取出那本纪录着每个新闻媒体记者电话的小原本不断抚摩。对将来，他说道没什么念头，安全过一天便是一天。“我怎么可能回蔡屋围呢?我还在那边沒有房屋了，他人都不热烈欢迎我。”说到这里，蔡珠祥很是无可奈何。
和蔡珠祥一样挑选住在“外边”的人基本上沒有，全村人由于物业管理赔偿，回迁還是住在一起，她们广泛对如今的日常生活令人满意。回迁入住时，有群众获知自身住在20多楼高呼：“每日爬楼梯如何受得了啊?”当乘坐电梯轿厢“回家了”后，这一群众感慨道：“下楼梯還是比爬楼舒服啊!”动迁前，有車的群众非常少，刘先生是村内以前不可多得好多个有车一族，车辆在村内只有乱停车，车体被刮、夹层玻璃被砸是常常的事儿。如今，基本上各家都选购了私家轿车，停车位中基本上看不见20 万下列的车系，许多家都是有两部之上的轿车。 老群众蔡叔听人说，蔡珠祥以前在上年根据中介公司想买蔡屋围的京基金融业公寓楼的房屋，搬回去跟原全村人一起住，“可是，怎么可能有些人卖房给他们?他当钉子户是知名了，可是那时候是惹恼了一个村的人。”
日常生活环境破坏了，原来的生活习惯却没什么更改，初一、十五，群众们会在聚集地特定空闲地烧纸钱祭拜，老年人管理中心几十个自动麻将桌每日都很繁华。蔡叔美滋滋地说：“原来是一家一栋，现在是楼层之间，還是那些人。”一花一世界，一村一人间天堂。她们拥有价值千金的物业管理，拥有每个月数万元的的平稳房租收益，可是她们都觉得自身并不是真实实际意义上的城镇居民。摆脱商务大厦后节奏快的大城市节奏感，是绝大多数群众所不可以融入的，因此尽管旧城改造早已将蔡屋围村从深圳市板图上抹除，可是她们依然习惯性只和全村人往来，对同祖人自我认同而怀恋。
如今，蔡珠祥依然毫无疑问地表明绝不后悔当时的挑选，“那时候有那时候的状况，我原本认为自身会客死他乡，如今可以在家乡安享晚年，我已经很幸运、很舒心了。”
不论是挑选偷渡者的探险，還是建房子时房型的挑选，又或是是动迁时挑选的赔付方法，每一次蔡珠祥夫妻也没有“人云亦云”，也没有安分守己地等候命运的安排，都看起来那麼标新立异。可是，运势仿佛给这对敢于探险的夫妻开过玩笑话，每一次挑选她们仿佛都处在“低处”。
是运势吗?你永远不知道。唯一了解的是，这一切始于于1974年，哪个英勇的年青人摆脱家门口，偷渡香港的那一刻。那时，他還是个强壮的年青人，填满理想，如今他仅仅个老年人，只为安度此生。
