鹤岗的白菜价格是多少？为什么鹤岗的房子从棚改到房子，房价这么低
发生了什么:
最近有网友在微博上展示图片说:“东北某四线城市房价已经跌到了不可思议的程度，太夸张了，让人不敢相信。”图为黑龙江鹤岗房价低至1000元，连一套46平米的房子总价也只有16000元，折合348元/㎡。此外，辽宁省沈阳市中级人民法院发布的一则司法拍卖信息也引起了关注。资料显示，辽宁抚顺恒大华府一套建筑面积约210平方米的房子将于4月27日开拍，但起拍价仅为5元！
杜南记者在安居客官网上看到，其统计数据显示，2006年2月鹤岗二手房均价为1423元/米，但3月降至1423元/米，4月二手房均价小幅上涨至1546元/米
在这个网站上也可以看到，鹤岗很多热门小区的二手房价格并不高，只需要六七万两室一厅的房子。其中一套62平的房子价格只有2.8万，每平价格只有418元。
新房价格方面，今年1-3月均价保持在3100元/m，去年基本稳定在3300元/m，新房价格下降6%。
比鹤岗300元的平房子便宜的是辽宁抚顺恒大华府210平米的房子，即将拍卖。评估总价136万多元，5元起。目前，符合条件的公民也可以报名参加拍卖。
目前东北很多城市的房地产市场基本上是颓废的，主要原因是人口和购房资金外流。不止鹤岗，双鸭山和七台河都属于这种情况。“就是，以前是一个煤炭和工业相对发达的城市，但最近几年因为煤炭整合，城市工业的发展往往在这个时候受到影响，很多人逐渐流出，而购房资金主要流入三亚等沿海城市。所以在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然低。”
其实有些物业之所以这么低，是因为出租效果不好，长期闲置或者物业太寒酸。其实就算大部分城市楼市更差，单价基本上也需要3000元/平米以上。一套房只要总价10万真的很少见。所以，极端的房地产与房屋本身的特殊因素有关，并不代表整个城市的水平。
记者联系中介电话后获悉
联系二手房网站提供的中介电话后，记者了解到鹤岗有很多总价2万的房子，很多总价不到2万的。但中介也指出，廉租房都是当地棚改的，与普通商品房性质明显不同。但是这些房子并不能马上把“以房为主”搞下来，还需要好几年。这些房子的建造标准相对较低。比如总高7层的商品房，没有配备电梯。
根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月全国142个城市大数据房价排名，142个城市中房价最低的鞍山市房价中位数也是3674元/平方米。
