什么是遗产继承？房子继承转让需要多少钱？如何办理过户手续
继承是指让与人已经去世的情况。所以，办理遗产转移并不是赠送和买卖房屋那么简单。办理继承转移，继承人必须先到房屋所在地的区公证处办理继承权。房子继承转让需要多少钱？
一、房屋继承转让费
办理房地产继承和转让发生的费用，主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用和房地产转让税费:
1、继承权公证费；继承权公证费按继承人继承的房产评估值的2%收取，下限不低于200元。
2.房地产价值评估成本；胡(1996)088号文规定，评估费用根据房地产价值的差异，采用差额法累进法计算。房地产总价(万元)100以下(含100)累进费率‰，101以上至1000 5，1001以上至2000 2.5，2001以上至5000 1.5，5001以上至8000 0 0.8，8001以上至10000 0 0.4，10000以上0.2，0.1
3.不动产继承和转让税。由房屋评估价格0.05%的合同印花税、100元的挂号费和5元的权证印花税组成。
4.契税的法定继承人继承不动产，免征契税。非法定继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。
二、房子继承过户流程
1.公证处
首先继承人要去房屋所在地的区公证处办理继承权的司法，如果房屋的产权还出口到商品房，需要去市公证处办理公证。在这里，公证处将按照受益金额的2%收取继承权公证费和200元。
2.房地产管理
完成继承权公证后，可以持原继承权公证书、遗产转移申请书、继承人身份证、原房地产权、房屋平面图、契税缴纳证、契税缴纳贴花、被继承人死亡证明等办理继承登记。
3.费用
办理房产继承过户手续需要支付的费用主要有三种:手续费、印花税、测绘费。在这个过程中，收费也是按照国家的有关规定，采用差别化的固定费率累进收费方式。也就是说，根据房地产总价的大小，划分费率档次，各档次的收费按档次计算。每个等级的费用的累计总和是总费用。
以上是对房屋继承和转让的费用和程序的介绍。财产继承和转让在非交易性财产转让中占很大比例。这时候很多办理继承过户的人都不知道自己应该去哪里，应该交什么费用，只是没有提前做好准备。房地产一般通过继承公证和继承诉讼获得继承公证书、调解书或法院判决书，然后办理房地产交易。
