房地产市场仍在降温
房地产市场继续降温。国家统计局今天(11月15日)发布的全国房地产开发投资和销售数据显示，今年前十个月，全国房地产开发投资达到109.603亿元，同比增长10.3%，1-9月增速下降0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速下降0.3个百分点。全国商品房销售面积133251万平方米，增速今年首次由负转正，1-9月同比增长0.1%，下降0.1%。其中，住宅建筑销售面积增长1.5%，写字楼销售面积下降11.9%，商业和商业建筑销售面积下降14.0%。
2019年房价走势最新消息
截至9月23日，9月份北京新签约住宅网数量与去年同期基本持平；二手房方面，网上签约数量在2019年2月后降至最低点，比2018年同期的12352套低了30%以上。
虽然“金九银十”作为楼市营销热点节点的说法依然存在，但在房市和不投机的基调下，今年“金九银十”品质的缺失已经成为业界共识:一方面，由于热点城市楼市逐渐下滑，购买力难以支撑市场继续上涨；另一方面也说明目前楼市没有旺季，市场交易的表现更多的取决于限价政策是否严格。
2020年房价预测
现在经济发展已经开始加速了，不像以前发展慢了，经济发展快了，一些规律性的东西会被打破。目前，房价背后有很多潜在的东西和价值。业主的质量要求不一样，发生了很多实实在在的变化。有可能房价不会继续遵循三年跌一次的周期，去年房价没有跌，一直在涨。
城市人口正在增加，城市化的步伐必须加快。我国的城市化还没有超过一半，而一些发达国家的城市化已经达到60%或70%。可见我们和发达国家差距还是很大的。我们的目标是成为发达国家，所以城市化的步伐必须加快。大量农村人口也会转为城市户口，所以会有大量购房者等待买房落户。可见，到2020年降低房价是非常困难的。
