商品房70年产权到期怎么办 房子70年产权到期怎么办?房子仍属于自己的吗?

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发布时间: 2020-12-09 21:29:58
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  很多人购买房子的时候,都很关心房子的产权问题。根据有关的法律法规,我国民用住宅的产权为70年,那么房子70年产权到期怎么办?70年产权到期续期费用是多少?下文就来带大家了解一下。

房子70年产权到期怎么办

  1、住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以选择去有关部门办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

  房子70年产权到期

  2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况,会对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

70年产权到期续期费用是多少

  根据《物权法》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

  至于续期费用标准,目前还没有一个明确的规定。但大家可以放心的是,房子的70年产权到期后,房子仍属于房主你自己的,并不会损失对房子的所有权,并且遇到拆迁等情况,房主依然可以获得赔偿。

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