公租房和人才房的区别是什么

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发布时间: 2020-08-24 16:21:50
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现在房子的类型比较多,比如有公租房、廉租房,还有人才房等等,不同的房子,申请条件还有区别就有很多,比如公租房和人才房之间有哪些区别?我们来看看吧。

公租房

1、它们的租金是不同的,人才房是根据政府定价,然后还会由市物价局部门根据开发的成本决定价格,一般来说是不能够超过其他商品房市场价格的一半。而公租房低于市场价,并且能够让承租者承受得起的房子。

2、申请的人群也不同,人才房一般来说是一些企事业单位,包括大专院校等,面向各行各业的人才出售,而申请的条件也要达到当地的要求。而公租房一般来说是针对这座城市收入比较低的困难群体,或者说一些外来务工人员,但是在当地已经有了稳定的就业。

3、比较两个房屋,其实大小也有不同。人才房一般来说的房屋面积大小有不同,但是公租房的建筑面积一般来说都有所控制。就拿杭州举例,就出台了相关的政策,人才房的面积能够达到150万平方米,规定每年开工的面积不能少于60万平方米,但是对于公租房的单套建筑面积要控制在60平米以下。

人才房和公租房之间的区别还是比较多的,体现在两者的租金,包括居住的人群,还有房屋的大小等等方面。

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