张力，粤商 猛人 。低调务实不做作，非一般勤奋。商业天赋过人，常靠 直觉 定乾坤。旧厂房为福地，CBD成霸业，商业版图遍及全国。有过赴港上市风光，也曾品尝低迷煎熬。2012年福布斯中国富豪榜，身家88.5亿元，排名 老九 。 敢为天下先 口袋揣着200块钱就打天下了 从数百年前的 下南洋 ，到改革开放初期的 下海 ，一个 下 字，流露着粤地商人几多感慨。 像记者这一代上世纪70年代生的人，对祖父辈 下南洋 的故事想来并不会陌生。那步履蹒跚的老阿伯，带着完全陌生的后辈人返乡，话语中鲜有风光的言辞，更多的是当初的惶恐、操劳与风浪。 这是怎样的勇气，让他们在语言不通、前途未卜之下只身 赴海 ？当时的我无法明了。但往后几年，当记者陆续与当初毅然下海的粤派商人交谈接触之中，却常常见到那些 下南洋 的祖父辈们的影子。 在上世纪90年代初，千千万万粤商的 下海 ，难道不是同样面临着风险、面对着不可知的未来么？而有意思的是，至今活跃在房地产舞台的地产大鳄们，其领军人物大多数便是 下海 大军中的一员。张生也是。 张生 下海 的故事，开头大约与那个年代的许多冒险者差不多。张生1973年参加工作，时至上世纪80年代末，仍是一名小公务员。仕途不见起色，张生倒是发现了自己做生意的稟赋。一不做二不休，1988年10月，他辞去公务员工作，下海经商。 那年我差不多35岁了，口袋揣着200块钱就打天下了 ，张生这样讲起他的创业史。 最初下海时，张生只是做小包工头， 搞装修工程 。但装修的小工程根本无法满足他的商业野心。1992年年底，张生发现 做地产机会更多一点 ，最终下定决心投身房地产。正是这一决定，使他开始了与香港人李思廉坚持至今长达20多年的合作，并一步步创造出 富力地产神话 。 谈及这段历史的时候，张生并不讳言自己有 做生意的稟赋 ，并坦言自己 胆子够大 ，而这两者，的的确确是粤商最显著的特征。时至今日，富力华南地区总经理朱荣斌在接受记者采访时仍不由感叹，真真佩服老板的眼光，当年大家都不看好珠江新城的时候，富力却抓住了时机大举购入土地。
