中介卖房套路揭秘:如何避免被骗,保障自己的权益?
随着房地产市场的火爆,中介行业也越来越繁荣。然而,随之而来的是一些不法中介的出现,他们会利用一些套路来骗取消费者的钱财。如何避免中介的骗局,保障自己的权益呢?
一、虚假房源
虚假房源是中介行业最常见的骗局之一。中介会发布一些虚假的房源信息,吸引客户前来咨询。一旦客户表示出租房的意愿,中介就会收取一笔预定金,然后告诉客户需要等待房东的回复。然而,房东根本不存在,客户的预定金也无法追回。
据统计,2019年全国消费者协会共收到涉及房地产中介服务的投诉4,368件,其中虚假房源问题占比最高。
二、搭售保险
有些中介为了增加自己的收益,会在房屋交易过程中强迫客户购买保险。中介会声称这是银行的规定,客户必须购买保险才能申请贷款。但实际上,这些保险并不是必须购买的,客户完全可以选择不购买。
三、高额服务费
中介为客户提供的服务费用是比较高的,但有些中介会故意提高服务费用,以获取更多的利润。客户在签订合同时,一定要注意服务费用是否合理,避免被中介坑骗。
如何保障自己的权益呢?选择正规的中介公司,查询中介公司是否有营业执照,是否有资质证书。在签订合同时,一定要认真阅读合同内容,注意服务费用、违约金等条款,确保自己的权益不受损失。如果遇到中介行业的不正常现象,及时向相关部门举报投诉。
消费者在选择中介公司时,一定要谨慎。只有选择正规的中介公司,认真阅读合同内容,才能避免中介骗局,保障自己的权益。