近日，据报道，以“联系、合作、发展”为主题的首届世界湾区合作与发展论坛在旧金山拉开帷幕。广州开发区作为国内湾区代表出席论坛，介绍广州知识城、广州科学城、黄埔临港经济区、广州国际生物岛四大科技创新平台，打造高品质的“四区四中心”，努力打造全球企业投资的首选和最佳发展地，助力打造世界级湾区和世界级城市群。
据悉，黄浦区和广州开发区多年来吸引了179家世界500强企业投资创业，培育了2000多家高新技术企业。2018年，黄浦区GDP突破3500亿元，人均GDP突破31.5万元，财政收入突破1000亿元，规模以上工业企业总产值7600亿元，占广州的40%以上。在中国100强工业区中排名第二，在中国219个国家级经济开发区中排名第二，在中国科技创新领域排名第一。广深澳科技走廊规划公布以来，黄浦区和广州开发区围绕绿色发展理念，打造适合居住、工作、旅游的生活圈，全面推进海绵城市建设。
广州科学城作为黄埔发展的排头兵，因其高科技产业和人才氛围，成为黄埔及其开发区发展的重中之重。位于湾顶的广州科学城作为广深港澳科技创新走廊最具活力和实力的高新区之一，经过20年的发展，已经成为集生产、城市、生态、配套于一体的现代科技城。规划地铁11条，电车9辆，使科学城成为未来联通大湾区的重要智力核心；科学大道总部经济走廊，聚集了十几个总部项目，总长6公里，也做好了去的准备；然而，科学城的扩张在五年内发生了六次变化，进一步加速了该地区的第二次腾飞。
科学城，如此宏伟的规划和发展前景，自然是人口红利的聚集地，也是置业的热门板块。但多年来，该地区没有新的住宅用地供应，优质高端物业也很少。科学城优质物业的价值不亚于老城区的名宅，所以这部分物业受到高端买家的高度追捧。
目前板块最关注的改善项目是龙湖首开云峰的原著。该项目位于科学城板块的核心，周边有广深高速、广元高速等连接市中心的主干道，停车位约30分钟可直达天河CBD。目前板块内有成熟的住宅设施，包括万达等7个综合体、3所三甲医院、8所省市中小学、7个公园等成熟设施，项目本身支持18个班的幼儿园和36个班的公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，以及别墅级别社区的高端定位，云峰的原创作品可以说是提升小区置业品质的最佳选择。它的精装复式大四房，是为先换客户量身定做的，可能是科学城绝版的超高房价单元，自然更受客户青睐。
随着去年11月广州新的建筑容积率规定的出台，像这种超高实用率的优质楼盘已经很少有人买了。云峰原复式大四房上下两层空的独特设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，还通过高扩建打造了更舒适的居住空房间。在全是普通住宅为主的广州市场，这样高的住房率，高的居住舒适度的复式住宅屈指可数。据悉，云峰原创最近推出的双工王楼产品，在推出一周内成为地区焦点，值得期待。
