看关于房价的新闻,会听到主持人介绍房价的变化,不是跌就是涨,提到两个字,就是“同比”和“环比”。如果你不擅长这些,你就不知道什么是同比或环比。
图一
同比和环比是用来对比变化的,用在房价上的时候是用来观察房价的走势,但是对比的时间不同。
图二
顾名思义,“同比”就是对比历史上的同期。如果一个月统计一次价格,那么同期就是和历史上同月价格的一个对比,一般高于上一年。比如今年10月的房价和2016年10月的房价对比,涨了就涨了,跌了就跌了。
“环比”有点难以理解。如果按字面理解,“环”的意思是“周”,即与周围环境对比。所以环比是和之前的价格统计周期对比,每月一次和上个月的价格对比。上涨是环比上涨,下跌是环比下跌。直观感受整个画面:
图三
下次听到同比对比,就明白是什么意思了。