近日，苏州市人力资源和社会保障局发布了《关于公开征求《苏州市人民政府关于调整人才落户相关政策的通知(征求意见稿)》的通知，调整了人才落户门槛，特别是本科以上学历的人才可以直接落户，实施范围覆盖昆山。我们来简单看一下。
通知(草案)分为三类:
1.对有意愿来苏就业并符合以下条件的，可在人事档案移交后申请落户:在境外取得学士以上学位并取得教育部学位证书的；具有全日制本科以上学历的人员；具有高级专业技术职务任职资格的人员。
2.在苏州稳定就业并按规定连续缴纳社会保险(不含补缴)的下列人员，可在人事档案转移后申请落户:在境外取得学士以上学位，并取得教育部。具有学位证书的归国留学生；具有硕士以上学位、高级专业技术职务任职资格或者职业技能水平的人员；具有学士学位、中级专业技术职务任职资格或者职业技能二级资格，男性年龄不超过45周岁，女性年龄不超过40周岁。
另外，具有大专学历或职业技能水平三级资质，年龄不超过35周岁，在江苏就业并按规定连续缴纳社会保险6个月以上，人事档案移交后可申请结算。
商品房销售比例只有7个月
人才是城市发展的中流砥柱，而经济实力雄厚、产业优势明显的城市对人才的吸引力更大。
据苏州市统计局统计，2018年底苏州常住人口1072万人，登记人口703.55万人，比上年增长1.8%。2019年初苏州市公安局发布会宣布，苏州市外来人口数量仍居江苏省首位。
在中央参考研究院发布的“2019中国城市发展招商排名”中，苏州排名第11位。人口集聚是城市竞争力的直接体现，也是房地产开发需求的直接来源。“苏州本身也是一个人才引进意愿很强的城市。人才政策本身具有很好的意义，客观上会增加苏州未来的人口。对于房地产市场，相关购房需求将得到释放。”
2019年中国房地产市场现状分析
据国家工商行政管理局2018年统计，工商登记注册的房地产开发商有9.7万家，中国5亿多城镇登记人口加上约3亿农民工形成的常住人口为8亿。8亿多个城市有9万多家房地产企业。
根据国家统计局公布的数据，中国大部分主要城市的房价仍在上涨，尤其是新建商品房的价格。宣布的70个城市都实现了同比增长，增幅最高超过20%。
公开数据显示，截至今年第三季度末，a股房地产企业营业总收入14712.8亿元，同比增长23.22%，增速高于上半年，营业收入完成情况好于去年同期。
同时，今年前10个月，全国商品房销售面积133251万平方米，增速今年首次由负转正。商品房销售额12.4万亿元，增长7.3%。
根据最新统计，今年已经调控了550次左右，创造了政策调控的新纪录，整体市场也降温了。
奥维云网数据显示，2019年上半年，全国共有开发商574家，精装修/全装修商品房项目1448个，开发商和项目增速分别为42%和28%。其中，新增的精装房开发商得到了迅速推广。在574家开发商中，428家自2016年以来首次开业精装修/全装修项目，与去年同期的309家相比，同比增长38.5%。新开发商推的项目很多，440个项目，近32万套精装房。
据不完全统计，2019年上半年精装房的配件如下:建材、卫浴、厨房配件的配置率很高，已经上升到96%，如室内门、瓷砖、木地板、开关插座、卫生间、卫浴五金、洗手盆、浴室柜、厨房水槽等。
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