据了解，主题公园是指以营利为目的，占用一定的土地和投资规模，实行封闭式管理，具有一个或多个特定的文化旅游主题，为游客提供休闲体验、文化娱乐产品或服务的公园。
主要包括以大型游乐设施为主体的游乐园，大型微型景观公园，以及以提供场景模拟和环境体验为主要内容的各类影视城、动漫城等公园。政府建设的各类公益性城市公园、动物植物园等都不是主题公园。
2017年12月1日，《公共服务领域英语翻译与写作规范》正式实施。主题公园的标准翻译是主题公园。
行业状况
中国主题公园建设正进入快速发展时期。预计到2020年，游客总数将超过美国，成为世界上最大的主题娱乐市场，游客人数将达到2.32亿。然而，中国对主题公园的巨大需求背后，是一个分布极不均衡的供给市场。
目前国内53%的主题公园处于“无明显主题”状态，由以器械骑行设施为主的公园组成，与国际趋势明显不同。但与发达国家类似，我国主题明显的公园游客数量普遍高于主题不明显的公园，游客超过400万的主题公园大多主题明显。国内很多主题公园运营商之所以逆潮流而动选择“无主题”模式，是因为缺乏IP，缺乏自身特色，拿安全卡的意愿是行业的主要症结所在。
尽管存在各种问题，但中国主题公园的数量将在未来几年迅速增加。数据显示，中国现有市级主题公园现有项目128个，预计到2025年完成项目约70个。中国拟建的主题公园项目大多集中在华南、华东等经济发达地区。华东地区的主题公园数量占全国主题公园总数的34%，这主要是基于华东地区庞大的人口规模和经济总量。
市场容量
随着经济的发展，国民出行率不断提高，旅游消费形式逐渐向休闲度假旅游转变。主题公园具有观赏性、运动性、教育性、娱乐性和休闲性的特点，比传统的、单一的旅游场所更具吸引力，因此受到市场的青睐。据不完全统计，中国目前有近3000个主题公园；大型主题公园不到400个，其中大约一半是盈利性公园。数据显示，2017年，全球前十大主题公园群游客总数每年增长8.6%，而中国主题公园群游客总数比2016年增长近20%，游客人数达到1.9亿。目前，中国主题公园团队游客总数约占全球游客总数的四分之一，但人均访问量尚未达到其他发达国家的水平，游客整体水平与美国等其他发达国家相比仍有一定差距。2018年，中国主题公园游客数量达到2.05亿，比2017年增长8%。
据估计，到2020年，国内主题公园的游客数量预计将达到2.32亿，届时中国将成为世界上最大的主题公园市场。但同时行业也会面临供过于求的问题，很多主题公园很可能会在大浪淘沙中被淘汰。未来，各大园区不仅要争夺先进的设备，还要挖掘文化潜力，形成自己的特色，摆脱同质化竞争。
模式分析
世界十大主题公园集团中，中国企业占据三席，而从游客增长率来看，中国主题公园集团排名前三，表现抢眼。游客激增的原因之一是当地主题公园更注重文化和旅游的结合。在开发新的主题公园和景点的同时，他们还整合了自己的知识产权品牌，以增强对消费者的吸引力。亚太地区十大主题公园中，只有mainland China的长隆海洋王国入选，而全球十大主题公园中没有出现国产品牌。可以看出，虽然国内主题公园群的数量在不断扩大，但个别公园的质量和竞争力仍有很大提高空。长隆继续在全球水上公园排名中占据首位。该公园每年有数百万游客，并保持着快速增长的趋势。它也被评为中国最受亲子游客欢迎的主题公园。然而，公园的最高地位也面临挑战。例如，奥兰多环球影城的火山湾在榜单前10名中首次亮相，2017年年中刚刚开业，仅运营6个月就吸引了150万游客。
从空的分布来看，空主题公园在中国的分布极不平衡，东、中、西差异明显，规模和数量呈现三步分布格局。除港澳台外，其余31个省、市、自治区中，东部11个省市的主题公园超过一半。然而，从企业投资趋势来看，许多企业已经开始有意识地抓住西部蓝海。
投资趋势
经济的快速发展和消费需求的升级将中国旅游业推向了一个新的时代。其中，主题公园已经成为美丽休闲旅游的重要组成部分，在中国发展迅速。特色主题公园是展示城市文化和特色的好方法。自2017年以来，国内主题公园行业投资加速，许多新项目落地。预计2017-2022年主题公园零售额将以17.7%的复合年增长率增长，到2022年达到892.39亿元。其中，到2020年，中国主题公园的市场规模将达到120亿美元；相比之下，到2020年，美国主题公园的市场规模将达到90亿元。此外，主题公园的投资政策逐渐放松，推动了国际化主题公园进入中国的发展进程。预计到2020年，59个主题公园和5个水上公园将建成并投入运营，总投资238亿美元。在业内人士看来，如此大规模的投资来自于旅游企业对中国旅游消费前景的乐观看法。
面临问题
由于缺乏对国内客源市场的正确认识，一些投资者往往高估客流，忽视主题公园的专业性和特殊性，导致决策失误，未能正确把握投资回报期；游乐园、文化公园、影视基地等主题公园中，游乐园的投资额最大，占48%；国内主题公园投资的回报期至少为5-10年，单一的盈利模式也增加了项目本身的投资风险。由于缺乏衍生附加值，其他收入不能为利润提供强有力的支持。如今，主题公园领域已经从第一代产品景观观光型和第二代产品设备游乐型转变为IP内容体验消费的产品模式。10%的利润，70%的亏损，20%的运营效益基本相同，这是目前国内主题公园发展的一个显著特点，也是近年来行业的一个突破。在国外，主题公园30%的收入是门票，30%是零售，40%是餐饮住宿。据公开数据显示，按照迪士尼的一般操作，乐园1元的门票可以刺激8元的消费，其收入的70%左右来自衍生品等二次消费。此外，国内的主题公园基本上都有自己的衍生品，但真正开始品牌的却很少。产品缺乏创意，缺乏文化支撑，甚至生产粗糙。
更多详细分析，请关注中国研究院发布的《2020-2025中国主题公园产业全景研究与发展战略研究咨询报告》
