刚毕业的大学生出去工作首先需要租房，租房需要押金。很多刚毕业的学生根本没有多少钱。对于他们来说，租房的押金尤为重要。特别是这个时候工作不稳定，不可避免的会遇到房子还没到期就想退休的情况，那房租押金不退怎么办？
出租人不退押金的主要因素是什么？
1.承租人在租赁期间损坏房屋内的货物和设施。
2.承租人未能支付所有费用，如水、电、管理和卫生。
3.承租人提前退租。
出租人拒绝退还押金怎么办？
1.出租人拒不退还押金的，承租人可向当地居委会或派出所求助，共同进行调解协商。
2.去法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉，准备当时签订的《房屋租赁合同》和当时收到的定金作为上诉材料，要求法院返还定金或支付违约金，维护其合法权益。
房租押金纠纷怎么处理？
一、出租人可以从押金中扣除因出租人违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，不足的承租人必须在收到出租人付款通知后10日内补足。
二.承租方因承租方原因导致租赁期内无法正常出租物业的，承租方应立即将押金全额无息退还给承租方，承租方有权追究承租方违约责任。
第三，租房押金一般是租客和房东约定的，实际押金一般不会超过两个月。为保证房屋及其家用电器不被非法倒卖并扣除水电费，租客一般同意向房东支付租房押金，房东收到押金后会相应支付。
四.其中要找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司。除非租赁合同另有约定，承租人应在租赁关系消除、房东搬迁空后的第二天将押金全额无息退还给承租人，并结清应付费用。
想提前租房，房东不退押金合适吗
根据合同法，本合同自成立之日起对双方具有约束力，租赁合同一经签订，双方应按照合同履行。但根据具体情况，合同法中有规定双方可以随时解除合同，但违约方应承担相应责任。租赁合同中，承租人不想出租的，应提前告知房东，以便房东有一定时间寻找下一个承租人，承租人应对由此造成的损失进行合理赔偿。至于你房东不退押金的做法，就看签的租赁合同里有没有约定合同不提前退了。如果没有这样的约定，房东可以根据情况收取违约金。拒绝退还押金是不合适的。
租金押金一般是多少
租金保证金的支付方式如下:
1.关于租赁保证金的问题，如果需要执行合同的约定，如果没有约定，可以协商补充约定。
2.租金押金一般由出租人和承租人约定。实际上，两个月的租金大多是收取的。
3.需要仔细考察中介是否有合法授权。中介不如介绍业主审核相关文件，签订合同，更有利于保护自己的权益。
以上是如何处理不可退还的租金押金以及租金押金的多少一般是合法的清单。
