深圳住房可以废弃多少次？房屋的房产证和商品房有什么区别？
住房是指为实施国家安居工程而建造的住房。是由国家安排专项贷款和地方自筹资金为广大中低收入家庭共同建造的，销售价格低于成本价，政府补贴的非营利性住房。
深圳住房可以废弃多少次？
深圳房源可以放弃三次。如果放弃超过三次，就退出候补名单。
认购申请人有下列情形之一的，应当退出房型商品房轮候册。如仍需购买房型商品房，应按日常轮候规则再次申请轮候:选房过程中，认购申请人排名到位选房但3次未选房；签订认购协议后，在规定时间内未签订两次销售合同的；在选房过程中，认购申请人排名到位进行选房但未选房2次，同时签订认购协议后，未在规定时间内签订1次买卖合同。
房屋的房产证和商品房有什么区别？
1.很多房屋单元不是完全的产权，也就是有完全的房屋权利，但不一定有完全的土地使用权。很多房屋单元的土地性质是划拨土地，也就是不交出让金。
2.商品房是完整的产权，即完整的房屋权和完整的土地使用权，土地的性质是出让，即缴纳土地出让金。因此，安置房
以后再交易时，可能会要求你补交土地出让金。当然，目前安置房交易并不要求这样，法律要求付款。所以，政府一旦出台政策，很可能是要付出代价的。
住宅房屋上市交易不得少于五年，五年后方可出售。土地出让金怎么交，交多少，有地方政策，请以地方政策为标准。
