现在生活条件好了，大家都会选择在市区里买房子，那么买房子的时候也要注意了有些楼层是不能要的，我们一起来看看买房子时要注意什么。
1、千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?
此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
3.千万不要买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……
4.千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
2、买了这种房子一家人都会倒霉1、造型奇特的房子
房屋的形状也是属于住宅的先天因素，这些因素影响着住宅的通风、采光、纳气、排污等，进而对住宅主人的生活、事业、学习以及健康等产生影响。考察一套住宅是否得当，要使人在知觉、视觉、嗅觉等各项感官以及心理感觉上都能有一个良好的体验。
各种户型可谓层出不穷，尤其是别墅，设计师们讲究个性化和独特性，往往把房子设计成各式各样的形状，有些房子确实很漂亮，但有些造型很奇特，是为异型屋，这样的房子对住户来说并不是很好的风水。
2、反光冲射、全透明的玻璃帷幕房子
现代建筑中玻璃幕墙的应用越来越广泛，虽然很是美观，但却产生了一种新型的光污染。如果采用的是反光玻璃，影响就更为严重，位于家宅的东西两侧尤烈，长期受到光污染的会使人心情烦躁。全透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私秘性顾虑的办公或商用空间，用来做住家，完全无任何隐私性可言。
3、独栋无依、一楼独高房子
选房时应详细观察一下四周的环境，如果家宅是周围都无依无靠的独立家屋，则楼屋越高，孤立的情形越严重。久住其中，难免会有孤立无援的心理感受。一楼独高，其他楼都低，并不适合。例如：联排别墅中间有一个高层塔楼，双拼式别墅中间突然冒出一个小高层来。此外，如果您看上的一组楼盘首尾相连，龙头部位一楼突起，也算一楼独高。
4、崖下或山谷溪流出口的房子
千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子，有些地方虽然环境优美，但是却有洪水与山崩的危险性存在。
将房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但却是很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上，两座山围成的扇状地形，因急流经年累月的经过，河水携带泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口处堆积大量泥沙，实在很危险。
3、买房之时必须要有此人的陪同（一）刚结婚的人，喜事代表旺气。
一般来说，只要大家细心观察，都可以发现，刚结婚的人，其实运气是最旺、最强的。有句俗话说的好，人逢喜事精神爽。就直接说明了这一种的情形，精神爽说明一个人的思维清晰，思考看事情的角度会更加的合理。因此，买房和这一类型的人去，比较容易成功，也比较容易买到好房子。
（二）刚买房进宅的人，运气好且有经验。
关于这一点，在生活中也时常有用的。一来买过房的人确实有经验了，二来刚买房进宅的人，也是运气好的人，买房时带上这些人，他们的意见分析会让你少走很多的弯路，更容易买到你心头喜欢的房子、户型、格局等等。
（三）刚添了男丁的人，运气强势。
在民间来说，财丁贵寿被视为吉祥。所以有一种说法就是，哪家有添丁，就叫大喜事。有喜事的人帮忙，做事就更容易成功。所以，买房的时候，如果亲戚朋友中有人刚添了男丁的，一定要叫上，较容易成功。
（四）一些子孙很多的长辈，一定要请上。
所谓家有一老，如有一宝，这个话绝对是言之有理的。一来老人的经验是我们进步的源泉，二来家中有老人说明寿好，也间接说明了风水好。特别是那些子孙很多的长辈，说明他们福份好、运气高，如果方便的时候，一定要请上他们，对你买房绝对有事半功倍的效果。
（五）一些懂风水、格局的朋友，也要叫上。
其实这个风水学就是环境学，依据就是因为太阳和经纬度之间折射角度不同而带给某地的风、水、土、湿度、温度的变化而产生的学科，很多更加是前人的总结。所以，如果买房的时候，如果能带上一些懂风水、对环境、格局有一定专业知识的朋友，也一定要叫上，对于你能选到一个好房子有很大的帮助。
不过，看房买房能不能成功，最重要还是看自己的运气。比如运气好，有置业的信息了，就算过程反复一些，也总会成功的。
4、看房的时候遵循这原则错不了下面我和大家简单分享一下，选择房子在风水上要注意什么？
随着我们生活水平及经济收入的提高，我们对居住环境的要求也会越来越高，在房地产市场的快速发展的今天，也为我们改善居住环境提供了更好的选择，当我们选择住房的时候，从风水的角度来说，首先考虑的就是外部环境和内部环境。
大体分为三部份来考虑，一是总体的环境，如周边的山形、水貌。小区的周围楼群等，
二是园区环境，园区的地形、地势及规划布局等
三是房子环境，也就是住宅的内部结构及布置等。这是我们选房时至少要从这么三大环境来考虑。
首先我们说一下总体的环境，就是我们所说的小区四周的山脉、建筑、河流、道路等。小区内部风水的好坏，在很大程上取决于外部环境的影响。外部环境好，符合风水的要求，则小区内部风水气场就好，外部环境不好，小区内部的风水气场肯定会爱到不利的影响，所以我们选择的时候要注意以下几点：
第一点：“藏风聚气”最好佳
我们会经常听到风水师说，好的住宅一定要“藏风聚气”，而在自然山水的各种形态当中，山环就是 “藏风聚气”的理想格局。《葬书》对这种环境形势做了规定，认为符合“藏风聚气”的地形应是“左青龙，右白虎，前为朱雀，后为玄武。也就是说，大环境的形势应该是：背面要有高山为靠，前面远处要有低伏的小山，左右两侧有护山环抱，明堂部分要地势宽敞，并且要有曲水环抱。当然，这是一种理想化的环境模式，在实际的选择时，只要后方的地势或建筑比前方高，左方的地势或建筑比右方高，且明堂开阔，那这种环境便具备了”藏风聚气“的条件。
第二点：房屋住宅以方正型为最佳
最理想的住宅形状是方正形，地形方正，则八卦不缺，阴阳平衡，五行和合这样对居住者就会有利，而不规则的地形必然会导致某些部位缺角，就会影响到家中某个成员，而房屋的某一角都是代表着家里成员的方位，例如如果缺的那个角正好是代表男主人方位的话，那么表现的话就是事业不顺，脾气暴躁，婚姻出现问题等等，关于缺角这个以后我会单独的给大家讲解，先简单给大家说一下，这方面要注意，现在可以看到很多建筑都倾向于西化，有的甚至直接叫做欧式住宅，这些建筑都有很高的尖顶。如果这种尖顶仅仅是出现在建筑的外部，那么并不会影响到内部四正的格局，也就没有太大的妨碍。但是如果这样的尖顶也表现在屋内，比如天花板变成了三角形或者是加上了横梁，那么就明显不适合居住了，“口”字“T”“工”字形的楼尽量不要买，因为难出富贵。
第三点：住宅周别紧临的道路、建筑物
因为周边的环境和位置影响小区的地形和气场，因此外部的道路、建筑物等要特别的注意。比如高架路、轻轨，因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音也叫声煞，对小区风水会产生较大的破坏作用，对居住者的身体和运气都会造成不利的影响。我下面说一下几种情况的房屋不能适合居住。
1、如果房屋大门或是居家窗户正对直冲而来的马路，那条马路越长便越凶险越大，车越多则祸越多。因而有人称之为“虎口屋“表示难以在其中安居。
2、如门外道路直冲、反弓、分岔当然不吉，但若路面宽大距离很远也不必太顾忌。路冲宅后为“撞背”，与前冲同煞。前冲是明枪，后冲为暗箭。破除路冲，可利用梯级来消除掉直冲而来的煞气。
3、丁字路路冲，易造成无妄之灾。丁字路冲，会招致煞车不及，车辆首当其冲，造成损害。
4、住宅四周如遇邻居尖角直射、屋脊或兽头对冲都为不吉。逢五黄、太岁凶煞流年加临有凶事发生。
5、房子如被四周的高楼包围，像坐困城，主破财，疾病，受欺压，而相反四周低矮而自家独高，则主六亲无靠，招小人，及易受攻击。
6、房子不能靠近寺庙、教堂，在风水学上来说神前庙后都属于孤煞之地，寺院、教堂皆有煞气。如果居住在宗教场所附近，会出现两个问题，（1）、整个家庭的人都显得比较孤独，不容易和人接触，（2）性格上易走极端、或暴跳如雷，或十分良善，或十分消极。这些地方的人也较容易看破红尘，生出遁入佛门之心，自然不利于家庭的稳定和延续。
7、住宅一般不可靠近政府、公安局、消防难，因为在风水学上，公安局、政府有关的都属阳，是孤煞之地，正如风水古籍《雪心赋》中说到：孤阳不生，独阴不长。如果住宅在此类地方，就会出现家人容易发生精神疾病，易犯官非，易生是非等现象。
8、还有就是发电站、无线电发射台、天桥、高速公路、火葬场、医院、机场等等这都要离远，这些都是产生煞气的地方，在此长久居住，容易出现灾祸，身体不利等。
5、买房时忽略这细节就倒大霉了一、房屋选址风水
房屋选址有几个基本要点，首先是要居于高处，谊面南而居，忌面朝北或东北，因为南方空气较好，北方空气差，所以朝向有可能影响家居环境。其次是周咪边要有树木，因为有植物，人居会更舒适，树木还能减少喧哗嘈杂，给人一种清静之感，当然树木也不宜太多，以免阻碍室内阳光及气体的流动。
二、房屋装修风水
在装修过程中，首先要注意到的是屋子见光的问题，房屋见光少不仅影响家居健康，还会令夫妻之间产生矛盾，也不利财。此外房屋装修风水还有以下知识点：
1、卫生间装修风水
卫生间装修时，门不适合对着厨房。俗话说，水不留财，如果卫生间与厨房门对门，就会形成“上水”贯“下水”的格局，不利财
2、厨房装修风水
厨房装修要坐煞向吉，这是厨房装修的基本原则，这样有利于家人健康，夫妻感情和谐。在厨房摆设方面，一定要归放在固定准确的位置，洗衣机不可放在厨房，也不可以厨房内洗涤衣服，因为，厨房是灶君所在，神圣之地，清洗不洁的衣物，会影响命运运程。
3、卧室装修风水
在卧室装修过程中，要注意卧室门不可以对着镜子。要不，可能导致主夫妻失和和精神衰弱。同时，卧室门不可对着床头，以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙，以防背痛及风湿痛。梁柱下不适合摆放床位，以防神经质。
4、书房装修风水
书房要选在家中的旺位，书房内书厨不可太高，不可让书桌有压迫之感，书桌不应摆放在横梁下面，同时，书房的灯光不可太强，电器不易过多，画像不易太多，以免让人产生精神错乱。
5、婚房装修风水
婚房装修是很多新人用心追求幸福生活的第一步，在婚房装修过程中，首先是装修动工要选择吉日，以免留下后患。在婚房墙面装饰上，不可轻易将旅行照片放在墙面上，防址春光流失而运势不利。并且新婚礼物不适全部摆放在喜房中，如果喧宾夺主，反而对新人造成不好。此外，新人婚房子装修摆放植物时应选叶大的，忌叶尖利的。还有就是新人卧室内不可放置鱼缸。
三、房屋风水禁忌
房屋风水有哪些禁忌呢?先从门户说起，首先是房屋忌开门忌见灶，入门见到灶，火气冲人，会令财气无法进入。其次介开门忌见厕，一进大门就见到厕所，如秽气迎人。再个是开门忌见榻，进户门正对着主人的卧室，会让主人多凶险，不利于聚财。
房屋风水禁忌方面还有，床边不易空虚，床适合摆放在卧室的角落里，靠墙的边数越多越适合，因为房间角落斜对房门，是屋子里面最能藏风聚气的地方，有利于主人的事业和财运。
